در مورد وکیل ملکی در تهران چه می‌دانید؟ چرا باید از وکلای ملکی تهران کمک گرفت؟ به‌طور‌کلی، بیشترین خواهان وکیل در تهران، مربوط به دعاوی ملکی می‌باشد. این دعاوی بسیار حساس و البته پیچیده هستند؛ به همین دلیل برای پیروز شدن در این پرونده‌ها باید از وکیل ملکی در تهران کمک گرفت. علاوه بر این، دعاوی ملکی به خاطر آن که پای مقدار بسیار زیادی پول میان است، حساسیت بالایی خواهند داشت. شما در مورد وکلای ملکی در تهران چه می‌دانید؟ این وکلا چه ویژگی و چه وظایفی دارند؟ برای این که با وکلای ملکی در تهران بیشتر آشنا شوید، به متن زیر توجه کنید.
دعاوی ملکی به چه پرونده‌هایی گفته می‌شود؟
دعاوی ملکی به پرونده‌هایی گفته می‌شود که طرفین در حقوق و مسائل مالی املاک یا مستغلات به اختلاف خورده باشند. دادگاه‌های مشخصی در تهران به رسیدگی این گونه دعاوی می‌پردازند و متناسب با شواهد و مدارک، به پرونده‌هایی همچون تخلیه مستاجره و غیره رسیدگی می‌کنند. وکالت در دعاوی و پرونده‌های ملکی به خاطر ارزش زیاد اموال غیرمنقول در تهران و همچنین پیچیدگی‌های حقوقی بسیار، مستلزم علم و از طرفی تجربه بالای وکیل می‌باشد. در این جور مواقع، بهتر است از وکیل ملکی در تهران کمک گرفت.
بهترین وکلای ملی در تهران
بهترین وکلای ملکی در استان تهران، کسانی هستند که با بهره گرفتن از ترفندهای حقوقی، می‌توانند بهترین مسیر برای به موفقیت رسیدن در پرونده را انتخاب کنند تا در کوتاه‌ترین زمان ممکن به نتایج مطلوب برسند. باید توجه داشته باشید که مسائل و دعاوی ملکی در مقایسه با سایر حوزه‌های حقوقی حساس‌تر و پیچیده‌تر هستند. به همین خاطر، تنها وکیل ملکی می‌تواند از پس این پرونده‌ها بربیاید. حساسیت این پرونده‌ها از آن جایی ناشی خواهد شد که ملک و املاک، دارایی‌های انسان می‌باشند و با حقوق مالی وی ارتباط مستقیمی دارند. گاهی از مواقع، حق قانونی شخص مالک به خاطر تصرف متصرفی که از آن ملک حق استفاده نداشته است، خارج شده و تحت اختیار فرد دیگر قرار می‌گیرد.
در این جا شخص مالک موظف است تا با ارائه دادن سند مالکیت، به طور قطع اثبات کند، حق قانونی نسبت به ملک خودش دارد و آن زمین یا اراضیش را به شخص دیگری برای بهره‌برداری نداده است. شخص این توانایی را دارد تا از مراجع قضائی حق مالی خودش را انتقال بدهد. این اقدام باید به خاطر اهمیت ملک با عنوان دارایی مثبت برای فرد مالک باشد. اگر مالک در کوتاه‌ترین زمان ممکن اسناد حقوقی خود را برای باز‌پس‌گیری املاکش انجام ندهد و سریعا علیه متصرف شکایت نکند، علاوه بر اثبات نکردن مالکیتش، حق قانونی خود را از دست می‌دهد و خسارات مالی زیاد و جبران‌ناپذیری به وی وارد می‌شود. به عبارتی، وکیل ملکی در تهران به عنوان شخصی که می‌خواهد در زمینه پرونده‌های ملکی دعوی کند، لازم است به قوانین حقوقی تسلط کافی داشته باشد تا در این مسیر به پیروزی برسد و به بهترین نتایج دست یابد.
خصوصیات بهترین وکیل ملکی در تهران
به طور کلی، وظایف وکلا در زمینه‌های حقوقی ملکی، بازرسی کردن دقیق پرونده‌های سخت مربوط با املاک می‌باشد؛ همچنین تمام تلاش خودشان را برای حل مسائل مربوطه می‌کنند. وکیل‌های ملکی تهران مجاز هستند که به عنوان نماینده افراد ضرر دیده، در برابر قوانین از آنها دفاع کنند و مشکلات مرتبط با ملک و املاکشان را رفع نمایند. یک وکیل ملکی خوب در تهران از ویژگی‌ها و خصوصیات زیر برخوردار است.
1• آشنایی کامل با قوانین حقوقی
مهم‌ترین ویژگی‌های وکیل ملکی در تهران، داشتن دانش و اطلاعات کامل در مورد جزئیات امور ملکی می‌باشد. همچنین این وکلا لازم است که اطلاعات به روزی درباره دعاوی ملکی و حقوق مربوطه به آنها داشته باشند.
۲• برخورداری تجربه کاری بالا
خصوصیت مهم دیگری که لازم است آن را ذکر کنیم، تجربه کاری وکلای ملکی می‌باشد. اگر وکیل ملکی تجربه کافی در زمینه این پرونده‌ها داشته باشد، می‌تواند روند شکایت و دادگاه را با موفقیت پیش ببرد.
۳• آشنایی کامل با روند دادگاه
وکلای ملکی خوب در تهران به طور کامل با روند دادگاه و مراحل ثبت شکایت آشنایی دارند؛ به همین دلیل هم می‌توانند با آگاهی بالا پرونده را تمام کنند.
۴• سخت‌کوشی به همراه سرعت عمل بالا
هر دو خصوصیت مذکور بسیار اساسی می‌باشند و ممکن است اثر قابل توجهی بر روی نتایج دعاوی ملکی داشته باشند؛ به همین دلیل لازم است که وکیل سخت‌کوش و جسور باشد و از طرفی با سرعت بالایی مشکلات پیش‌روی خود و موکلش را حل کند.
مزیت‌های داشتن وکیل ملکی در تهران
درست است که بعضی از افراد می‌توانند پرونده‌های ملکی خود را در دادگاه پیگیری کنند، ولی در طول این مسیر مسلما با مشکلاتی روبه‌رو می‌شوند. بیشتر این افراد به خاطر نداشتن اطلاعات درست و کافی از قوانین ملکی، نمی‌توانند مشکلاتشان را حل کنند؛ به همین دلیل هم امکان دارد که حکم دادگاه برایشان متفاوت و بد شباد. در این گونه مواقع، استفاده کردن از یک وکیل ملکی در تهران می‌تواند امکانات زیادی را به موکلان بدهد. بعضی از مزیت‌های اصلی داشتن وکیل ملکی عبارت است از:
۱• تخصص و تجربه بالای وکیل
وکلای ملکی در تهران با تکیه کردن بر تجربه‌ها و مهارت‌هایشان که در طول سالیان وکالت خود به دست آورده‌اند، می‌توانند همه خسارات موکلشان را در دعاوی ملکی مطالبه کنند.
۲• رهن و اجاره ملک
در دعاوی ملکی که مرتبط با رهن و اجاره هستند، انتخاب بهترین وکیل ملکی، قابلیت درخواست فک رهن را هم دارد. در این پرونده‌ها وکیل ملکی با ارائه دادن مدارک معتبر و همچنین با استناد به قوانین، می‌تواند از موکل خود دفاع کند.
۳• انتقال دادن سند
در پرونده‌های ملکی مرتبط به انتقال سند، وکیل ملکی در تهران می‌تواند در صورت ممانعت کردن مالک از انجام اقدامات انتقال سند، با کمک یک مامور دادگاه تمامی اقدامات لازم را در کوتاه‌ترین زمان ممکن انجام دهد.
۴• تسریع روند پرونده‌های ملکی
وکیل ملکی در تهران می‌تواند با ارائه دادن راه‌حل‌های قانونی، روند پرونده‌ها را در دادگاه سرعت ببخشد.
۵• عدم حضور یافتن موکل در دادگاه
اگر برای حل دعاوی ملکی از وکیل استفاده شود، دیگر نیازی به حضور یافتن موکل در جلسه‌های دادگاه نیست؛ در نتیجه این باعث موجب کاهش تنش و افزایش آرامش در مراحل پیگیری خواهد شد.
۶• جلوگیری کردن از خسارت مالی
وکلای ملکی از وارد شدن هرگونه خسارتی به موکلین خود جلوگیری می‌کنند و همواره مصلحت آنها را در اولویت می‌گذارند.
هزینه وکیل ملکی در تهران
وقتی که فردی نمی‌تواند به تنهایی دعاوی ملکی خود را حل کند، باید هزینه‌های مربوط به استفاده از وکیل ملکی را پرداخت نماید. مقدار مالی که وکیل ملکی دریافت می‌کند، به عوامل مختلفی بستگی دارد. از این عوامل می‌توانیم به نوع پرونده، موضوع، مدت زمان لازم برای بررسی و غیره اشاره کنیم. البته برای کسب اطلاعات بیشتر درباره هزینه حق الوکاله وکیل ملکی، می‌توان از طریق سایت آنلاین، تماس با وکیل یا دفاترشان اقدام کرد.
سخن پایانی
امروزه، دعاوی ملکی، بیشتر از هر پرونده دیگری به دادسرا یا دادگاه ارجاع داده می‌شوند. این پرونده‌ها از پیچیدگی زیادی برخوردار هستند؛ به همین دلیل هم هر کسی نمی‌تواند از پس حل کردن آنها بربیاید. در این جور مواقع بهتر است از وکیل ملکی در تهران، کمک گرفت. این وکلا سابقه کاری و تجربه بالایی در زمینه حل پرونده‌های ملکی دارند؛ به همین خاطر هم افراد می‌توانند با خیال راحت حل دعاوی خود را به آنها بگذارند. این وکلا در کوتاه‌ترین زمان ممکن، پرونده‌های ملکی را به نفع موکلین خود به پایان می‌برند.
